Gènova, Palma de Mallorca
Fuster 8
Une maison de ville loft à Gènova
1 875 000 €
- 2 chambres
- 3 salles de bain
- 302,6 m² construits
- 187,1 m² terrain
Une maison de ville loft à Gènova, achevée en 2025 d’après les plans de Claudia Zivko avec les architectes CEL-RAS. Son rez-de-chaussée est une seule pièce ouverte sur une piscine d’eau salée et une terrasse sous une pergola, et un solarium sur le toit regarde au-dessus du village vers la baie de Palma.
Situation
Gènova, Palma de Mallorca
Gènova est le village le plus proche de Palma. Ses rues montent vers des crêtes couvertes de pins, et ses ruelles étroites de maisons majorquines traditionnelles restent calmes. Na Burguesa s’élève au-dessus, sa statue visible depuis la maison.
Le centre de Palma est à cinq à dix minutes en voiture. La rue devant la maison est calme, avec un stationnement devant la porte.
Un rez-de-chaussée ouvert sur la terrasse
Le rez-de-chaussée forme une seule pièce : cuisine, table à manger et espace salon. Le long de la terrasse, les baies vitrées K-Line coulissent entièrement, et la pièce se prolonge dehors sous une pergola de poteaux d'eucalyptus jusqu'à la piscine d'eau salée, revêtue de mosaïque de céramique.
Les architectes ont fait de cette pièce le centre de la maison ; le reste s'organise autour d'elle.
Le salon
Les murs sont finis au mortier de chaux teinté. Des niches intégrées à l’enduit sont éclairées de l’intérieur, des disques en terre cuite sont insérés dans le mur, et une cheminée vitrée est placée bas dans l’angle.
La cuisine
La cuisine est installée dans un renfoncement du mur, avec de hauts placards et des appareils Siemens. Son îlot accueille la plaque de cuisson, avec une hotte Bora qui aspire la vapeur vers le bas à travers celui-ci.
L’étage des chambres
Le premier étage accueille la chambre principale, avec sa salle de bains et un dressing de 7 m². Sa haute fenêtre donne sur un balcon au-dessus des toits de Gènova, en direction de Na Burguesa.
Le solarium
Le toit forme un solarium de 55.5 m², dont la terrasse est revêtue de bois traité thermiquement. De là, la vue s’étend au-dessus du village jusqu’à la baie de Palma.
Le niveau inférieur
En sous-sol, une pièce de 27 m² avec une banquette intégrée et des niches éclairées, à côté d’une buanderie et d’une salle de bains complète.
Elle peut servir de seconde chambre, d’atelier, de salle de sport ou de bureau. La deuxième photographie, ainsi que celles à la fin de la galerie indiquées comme aménagement virtuel, la montrent meublée de ces différentes façons.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 169,6 m²
- Surface construite
- 302,6 m²
- Terrain
- 187,1 m²
- Chambres
- Deux : la chambre principale à l’étage et la pièce du niveau inférieur
- Salles de bains
- Deux, et des toilettes d’invités près de l’entrée
- Piscine
- Eau salée, mosaïque en céramique, 9.5 m²
- Terrasses
- 45.2 m², sous une pergola de poteaux d’eucalyptus
- Solarium
- 55.5 m² sur le toit, dont la terrasse est revêtue de bois traité thermiquement
- Cuisine
- Appareils Siemens, îlot avec extraction Bora
- Chauffage et refroidissement
- Aérothermie
- Stationnement
- Dans une rue calme, devant la maison
- Année de construction
- 2025
Plans
Photographies
Spécifications
Construction et finitions
- Murs
- Blocs de béton cellulaire Ytong, porteurs et isolants
- Finition des murs
- Mortier de chaux teinté
- Sols
- Revêtement minéral MicroQuartz, à l’intérieur et sur les terrasses
- Vitrage
- Portes coulissantes K-Line vers la terrasse
- Façade
- Claustra en terre cuite fabriqué à la main, motif diagonal
- Pergola
- Acier noir mat, ombragée par des poteaux d’eucalyptus
- Salles de bains
- Robinetterie Porcelanosa et WC suspendus, noir mat
- Portes intérieures
- Bois massif, quincaillerie dissimulée
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Fuster 8 · RÉF 7G4-7VY
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