Gènova, Palma de Mallorca

Fuster 8

Ein Loft-Stadthaus in Gènova

Der Esstisch unter der Pergola, der Pool und die Terrasse, dahinter Na Burguesa, Fuster 8

1 875 000 €

Zu verkaufen REF 7G4-7VY

Ein Loft-Stadthaus in Gènova, 2025 nach einem Entwurf von Claudia Zivko mit den Architekten CEL-RAS fertiggestellt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der sich zu einem Salzwasserpool und einer Terrasse unter einer Pergola öffnet, und ein Solarium auf dem Dach blickt über das Dorf zur Bucht von Palma.

Karte von Mallorca: Gènova

Lage

Gènova, Palma de Mallorca

Gènova ist das Palma am nächsten gelegene Dorf. Seine Straßen steigen zu mit Pinien bewachsenen Höhenzügen an, und seine schmalen Gassen mit traditionellen mallorquinischen Häusern bleiben ruhig. Na Burguesa erhebt sich darüber, ihre Statue ist vom Haus aus zu sehen.

Das Zentrum von Palma ist fünf bis zehn Minuten mit dem Auto entfernt. Die Straße vor dem Haus ist ruhig, mit einem Parkplatz vor der Tür.

view-naburgesa-new

Ein zur Terrasse offenes Erdgeschoss

Die geöffneten Glasschiebetüren, Küche und Esszimmer von der Terrasse aus gesehen, Fuster 8
Der Pool zwischen den Pflanzen der Terrasse, Fuster 8

Das Erdgeschoss ist ein einziger Raum: Küche, Esstisch und Sitzbereich. Entlang der Terrasse gleiten die K-Line-Glasfronten vollständig zur Seite, und der Raum setzt sich draußen unter einer Pergola aus Eukalyptusstangen bis zum Salzwasserpool mit Keramikmosaik fort.

Die Architekten machten diesen Raum zum Zentrum des Hauses; der Rest ist um ihn herum angeordnet.

Das Wohnzimmer

Der Wohnbereich mit Eckkamin, den beleuchteten Nischen darüber, Fuster 8
Wohnzimmer

Die Wände sind mit farbigem Kalkmörtel ausgeführt. In den Putz eingelassene Nischen werden von innen beleuchtet, Terrakottascheiben sind in die Wand eingesetzt, und ein verglaster Kamin steht niedrig in der Ecke.

Die Küche

Die Küchennische mit Spüle und Siemens-Backofen, Fuster 8
Die Kücheninsel mit Kochfeld, die Schränke dahinter, Fuster 8

Die Küche ist in eine Wandnische eingepasst, mit hohen Schränken und Geräten von Siemens. Die Insel nimmt das Kochfeld auf, mit einem Bora-Abzug, der den Dampf durch sie nach unten zieht.

Das Schlafgeschoss

Das Hauptschlafzimmer mit seinem hohen Fenster über den Dächern von Gènova, Fuster 8
Badezimmer

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Ankleidezimmer von 7 m². Sein hohes Fenster öffnet sich zu einem Balkon über den Dächern von Gènova, in Richtung Na Burguesa.

Das Solarium

seaview-terrace-full
drone-view

Das Dach ist ein Solarium von 55.5 m², dessen Terrasse mit thermisch behandeltem Holz belegt ist. Von dort reicht der Blick über das Dorf bis zur Bucht von Palma.

Die untere Ebene

Kellergeschoss
Virtuelle Möblierung: Der Raum auf der unteren Ebene als Schlafzimmer eingerichtet, Fuster 8

Unter der Erde liegt ein Raum von 27 m² mit eingebauter Bank und beleuchteten Nischen, neben einem Hauswirtschaftsraum und einem voll ausgestatteten Bad.

Er kann als zweites Schlafzimmer, Atelier, Fitnessraum oder Büro dienen. Das zweite Foto und die am Ende der Galerie als virtuelle Möblierung gekennzeichneten Bilder zeigen ihn in diesen Einrichtungen.

Merkmale

Wohnfläche
169,6 m²
Bebaute Fläche
302,6 m²
Grundstück
187,1 m²
Schlafzimmer
Zwei: das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss und der Raum auf der unteren Ebene
Badezimmer
Zwei, und ein Gäste-WC am Eingang
Pool
Salzwasser, Keramikmosaik, 9.5 m²
Terrassen
45.2 m², unter einer Pergola aus Eukalyptusstangen
Solarium
55.5 m² auf dem Dach, dessen Terrasse mit thermisch behandeltem Holz belegt ist
Küche
Geräte von Siemens, Insel mit Bora-Abzug
Heizung und Kühlung
Aerothermie
Parken
In einer ruhigen Straße, vor dem Haus
Baujahr
2025

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Terrasse und Pool, Fuster 8

Spezifikationen

Konstruktion und Ausführungen
Wände
Tragende und dämmende Porenbetonblöcke von Ytong
Wandoberfläche
Farbiger Kalkmörtel
Böden
Mineralische MicroQuartz-Beschichtung, innen und auf den Terrassen
Verglasung
K-Line-Schiebetüren zur Terrasse
Fassade
Handgefertigtes Gitter aus gebranntem Ton, diagonales Muster
Pergola
Mattschwarzer Stahl, beschattet mit Eukalyptusstangen
Badezimmer
Armaturen von Porcelanosa und wandhängende WCs, mattschwarz
Innentüren
Massivholz, verdeckte Beschläge

Anfrage zu dieser Immobilie

Fuster 8 · REF 7G4-7VY

Kontakt

Weitere Immobilien

Alle Immobilien