CASA ÀGUILA

Mallorca ist seit über zwanzig Jahren das Zuhause von Claudia Zivko. Als zugelassene Immobilienmaklerin und Projektentwicklerin erwarb sie dieses Grundstück selbst und errichtete Casa Aguila als ihr erstes Entwicklungsprojekt.

Sieben Jahre lang war es das Zuhause ihrer Familie. Da ihre Töchter nun eigene Wege gehen, ist sie bereit für ein neues Kapitel und bietet das Haus mit dankbarem Herzen zum Verkauf an, die Erinnerungen an ein Zuhause bewahrend, in dem sie wirklich gerne gelebt hat.

“Ich verkaufe nicht nur ein Haus, ich verkaufe ein Zuhause.”Claudia Zivko

Das Haus, entwickelt mit dem Architekturstudio CEL-RAS, gliedert sich in zwei Baukörper, die durch einen zentralen Baukörper verbunden sind, der im Inneren das Wohnzimmer aufnimmt, mit einer Dachterrasse direkt darüber. Diese Terrasse trägt einen kleinen bewässerten Garten, der Rasen und Pflanzen das ganze Jahr über grün hält, ein Freiraum mit Blick auf das Meer und die Hügel von Gènova.

Innen und außen gehen ineinander über. Küche und Wohnzimmer öffnen sich direkt zur Terrasse, wo ein überdachter Essbereich das Mittag- und Abendessen im Freien das ganze Jahr über möglich macht. Ein Grillbereich steht in direkter Verbindung zur Küche.

Die Anordnung in zwei Baukörpern verleiht dem Hauptschlafzimmer eine natürliche Privatsphäre, abgesetzt von den übrigen Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer verfügt über Klimaanlage und Deckenventilator sowie Schiebefenster, die die Luft durch das Haus strömen lassen.

Unter dem Haus liegt ein vollständiges Untergeschoss: ein großer Medienraum, ein Mehrzweck- oder Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, ein Büro mit direktem Zugang nach draußen, ein Abstellraum und der Technikraum. Eine Ebene, die ihre Nutzung offenlässt.

“Dieses Haus war sieben Jahre lang unser Zuhause, und es hat sich mit uns weiterentwickelt. Kleine Akzente, Ergänzungen und Veränderungen, entstanden aus dem Alltag und aus Momenten mit Freunden und Familie.”Claudia Zivko

Das Zusammenspiel von Solarpaneelen, einer Wärmepumpe, der Holzbauweise und der SATE-Dämmung, einer äußeren thermischen Hülle, die das Tragwerk in eine durchgehende Dämmschicht legt, verleiht dem Haus ein eigenes Klima: warm im Winter mit einem Minimum an Heizung, kühl im Sommer bei großzügiger Luftzirkulation. Ein Haus, das energieökonomisch und ökologisch zugleich ist. Der Kamin ist keine Heizquelle. Er ist ein Ort, an dem man sich an Winterabenden ums Feuer versammelt, ein stiller Luxus, den das Haus sich leisten kann, gerade weil die Wärme bereits gesichert ist.

Das Kerntragwerk ist in fortschrittlicher Holztechnologie errichtet. Nachhaltig gewonnen, reguliert das Holz Feuchtigkeit und Temperatur auf natürliche Weise und hält das Klima im Haus durch die heißen mallorquinischen Sommer und die kühlen Winter hindurch gesund.

Die Steinmauern folgen der mallorquinischen Tradition der Pedra en Sec. Jeder Stein wurde von Hand ausgewählt und behauen. Durch Klopfen mit dem Hammer und Lauschen auf die Resonanz prüfen die Handwerker, ob ein Stein fest und gut behauen ist, ein altes Handwerk, bei dem der Stein singen muss, um verwendet zu werden.

“Ich habe dieses Haus in dem Geist gebaut, mein Zuhause für den Rest meines Lebens zu errichten. Es war nie als ein weiteres Projekt gedacht. Genau das macht es zu einem Zuhause.”Claudia Zivko