CASA ÀGUILA

Mallorca har varit Claudia Zivkos hem i mer än tjugo år. Som auktoriserad fastighetsmäklare och byggherre köpte hon själv denna tomt och uppförde Casa Aguila som sitt allra första utvecklingsprojekt.

Huset har varit familjens hem i sju år. Nu när hennes döttrar ger sig ut på sina egna vägar är hon redo för ett nytt kapitel, och erbjuder huset till försäljning med ett tacksamt hjärta, måna om minnena av ett hem hon verkligen älskade att bo i.

“Jag säljer inte bara ett hus, jag säljer ett hem.”Claudia Zivko

Huset, utvecklat tillsammans med arkitektkontoret CEL-RAS, är uppbyggt i två volymer som förbinds av en central volym som inrymmer vardagsrummet inomhus, med en övre terrass direkt ovanför. Den terrassen rymmer en liten bevattnad trädgård som håller gräs och växter gröna året om, ett uterum vänt mot havet och kullarna i Gènova.

Ute och inne flödar samman. Köket och vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, där en täckt matplats gör det möjligt att äta lunch och middag utomhus året runt. En grillplats står i direkt förbindelse med köket.

Uppdelningen i två volymer ger huvudsovrummet en naturlig avskildhet, åtskilt från de övriga sovrummen. Varje sovrum har luftkonditionering och takfläkt samt skjutfönster som låter luften röra sig genom huset.

Under huset finns ett helt nedre plan: ett stort mediarum, ett flexrum eller gästrum, ett badrum med dusch, ett kontor med direkt utgång till det fria, ett förråd och teknikrummet. Ett plan som lämnar sin användning öppen.

“Det här huset har varit vårt hem i sju år, och det har fortsatt att utvecklas tillsammans med oss. Små detaljer, tillägg och förändringar, sprungna ur vardagen och ur stunder med vänner och familj.”Claudia Zivko

Kombinationen av solpaneler, en värmepump, träkonstruktion och SATE-isolering, ett yttre termiskt hölje som sluter stommen i ett sammanhängande isolerande skikt, ger huset ett eget klimat: varmt på vintern med ett minimum av uppvärmning, svalt på sommaren med god luftcirkulation. Ett hus som är både energisnålt och ekologiskt. Kaminen är inte värmekällan. Det är en plats att samlas kring elden på vinterkväller, en stilla lyx som huset kan unna sig just för att värmen redan är tryggad.

Stommen är byggd i avancerad träteknik. Hämtat ur hållbara källor reglerar träet fukt och temperatur på naturlig väg och håller husets klimat sunt genom de heta mallorkinska somrarna och de svala vintrarna.

Stenmurarna följer den mallorkinska traditionen Pedra en Sec. Varje sten valdes ut och höggs för hand. Genom att slå med en hammare och lyssna till resonansen prövar hantverkarna att en sten är fast och väl huggen, ett gammalt hantverk där stenen måste sjunga för att få användas.

“Jag byggde det här huset i andan av att resa mitt hem för resten av mitt liv. Det var aldrig tänkt som ännu ett projekt. Det är det som gör det till ett hem.”Claudia Zivko