Samaná, Dominican Republic
Samaná Loft Villa
Une villa avec jardin et piscine privée sur la péninsule de Samaná
US$ 449 000
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 138,3 m² construits
- 336,2 m² terrain
Une villa de plain-pied à Samaná Caribe, une nouvelle résidence avec accès direct à la plage sur la côte nord de la République dominicaine. Son jardin privé de 197,9 m² réunit une piscine, un porche et une cuisine extérieure autour de 138,3 m² construits. La livraison est prévue pour décembre 2028.
Situation
Péninsule de Samaná, République dominicaine
La péninsule de Samaná, sur la côte nord de la République dominicaine, est l’un des endroits les plus verts des Caraïbes : des plages bordées de palmiers, des cascades, de petits villages, et les règles d’urbanisme les plus strictes du pays, qui gardent les constructions basses et espacées. Samaná Caribe se trouve sur une partie calme de cette côte, au bord de l’océan.
Samaná Caribe se trouve sur une portion tranquille de cette côte, à 100 m de la mer, avec un accès direct à la plage. La villa occupe le rez-de-chaussée d’un bâtiment bas au milieu des jardins.
Un jardin de 197,9 m² avec sa propre piscine
La villa occupe une parcelle de 336,2 m² : 138,3 m² construits et un jardin privé de 197,9 m² tout autour.
Le salon s’ouvre sur un porche de 18,6 m², puis sur une piscine de 6,5 m². À côté, une cuisine extérieure avec barbecue de 20,4 m², une douche extérieure et des toilettes extérieures.
Une seule pièce pour vivre, cuisiner et dîner
Le salon, le coin repas et la cuisine partagent une pièce de 40,7 m², avec des portes vitrées sur le porche.
Les murs sont finis à l’argile naturelle et les sols en grès cérame. La cuisine est en bois naturel, ses tiroirs à fermeture douce.
Une chambre sur sa propre terrasse
La chambre, 16,7 m², s’ouvre sur une terrasse de 7,5 m². La salle de bains, 5,4 m², a une douche à l’italienne, et un passage de 3,6 m² accueille la buanderie.
La vie à Samaná Caribe
Autour des résidences : des piscines-lagons, un beach club, un restaurant, une salle de sport, des espaces de yoga, un cinéma en plein air et un espace de travail partagé, avec un accès direct à la plage.
Les charges de copropriété sont de US$ 3,50 par m² et par mois. Elles couvrent l’eau, internet, la collecte des déchets, la sécurité et le carburant du groupe électrogène ; le propriétaire ne paie que l’électricité de la villa.
Comment se déroule un achat
Une réservation de US$ 5 000 permet de retenir une résidence.
Puis, 30 % à la signature du contrat, 40 % pendant la construction et 30 % à la livraison. Une remise pour paiement anticipé est disponible sur demande.
La climatisation, l’électroménager et le mobilier sont proposés en packs optionnels.
Claudia accompagne l’acheteur pour la réservation et les documents du promoteur.
Caractéristiques
- Surface construite
- 138,3 m²
- Jardin
- 197,9 m², privatif
- Terrain
- 336,2 m²
- Chambres
- Une, et un canapé-lit dans le salon
- Salles de bains
- Une, des toilettes extérieures et une douche extérieure
- Piscine
- Privée, 6,5 m²
- Cuisine extérieure
- Avec barbecue, 20,4 m²
- Lot
- A02, au rez-de-chaussée
- Livraison
- Prévue pour décembre 2028, travaux à partir de septembre 2026
- Images
- Rendus, impressions d’artiste, sauf la photographie de la plage
Plans
Photographies
Spécifications
Construction et finitions
- Structure
- Béton armé, conçu pour un climat marin tropical
- Façades
- Blocs de béton enduits et peints, auvents en bois pour l’ombre
- Menuiseries
- Aluminium laqué, double vitrage
- Sols
- Grès cérame
- Murs
- Finition en argile naturelle
- Portes
- Bois naturel massif, fermeture magnétique ; serrure de sécurité à l’entrée
- Salle de bains
- Douche à l’italienne
- Climatisation
- Splits, dans le pack électroménager optionnel
- Énergie et eau
- Centrale électrique propre en cas de coupure, station de traitement de l’eau, piscines au sel
Se renseigner sur cette propriété
Samaná Loft Villa · RÉF YSP-FXU
Les disponibilités et les prix changent à chaque vente ; Claudia confirme les chiffres actuels.
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