Establiments, Mallorca

DE HOUSE, ESTABLIMENTS

ein zeitgenössisches Haus am Fuß der Tramuntana

3 050 000 €

Reserviert REF G4L-KS4

3 Schlafzimmer
3 Bäder
307 m² bebaut
536,8 m² Grundstück

Karte mit Establiments in Mallorca, nahe Palma

Lage

Establiments, Mallorca

Establiments ist ein ruhiger Ort am nördlichen Rand von Palma, eingebettet in die Ausläufer der Serra de Tramuntana, jenes Kalksteingebirges, das die Westküste der Insel schützt und als UNESCO-Welterbelandschaft anerkannt ist.

Vom Haus aus erreichen Sie das Zentrum von Palma und die Altstadt in zehn Autominuten, den Hafen in fünfzehn Minuten und den Flughafen in weniger als zwanzig Minuten. In der Nähe befinden sich einige der renommiertesten Golfplätze der Insel, die Wanderwege von Valldemossa und Bunyola sowie die Strände der Bucht von Palma.

Merkmale

Grundstück: 536,8 m²
Bebaute Fläche: 307 m²
Schlafzimmer: 3 (Master + 2)
Badezimmer: 3 + Gäste-WC
Heizung / Kühlung: Fußbodenheizung, Aerothermie + Wärmepumpe
Kamin: Holz, Guillotine-Glas

Dachterrasse: 91 m²
Pool: 30 m², Salzelektrolyse
Garage: 2 Autos
Baujahr: Neubau
Preis: 3 050 000 €

Grundrisse

Grundriss des Erdgeschosses — Grundstück: 536,8 m²Bebaute Fläche: 307 m²

Fotografien

Fassade und Pool von außen gesehen, DE House Establiments

Außenfassade und Poolterrasse, DE House Establiments

Pool und Außenbereich von DE House Establiments

Pooldetail mit dunkelgrünen Mosaikfliesen

Gartendetail mit mediterraner Bepflanzung

Wohnzimmer mit Eichenböden und Kalkputzwänden

Großzügige Ansicht des Wohnzimmers, DE House Establiments

Arbeitszimmer mit Naturholzboden aus Eiche

Detail des Arbeitszimmers mit zurückhaltenden Innenausbauten

Schlafzimmer mit Naturholzboden aus Eiche und ruhiger Farbpalette

Badezimmer mit Steinwaschbecken und gebürsteten schwarzen Armaturen

Spezifikationen

Überblick

Referenz: CZA-27 DE-HOUSE
Lage: Establiments, Mallorca, Spanien
Grundstück: 536,8 m²
Bebaute Fläche: 307 m²
Schlafzimmer: 3 (Master + 2)
Badezimmer: 3 + Gäste-WC
Heizung / Kühlung: Fußbodenheizung, Aerothermie + Wärmepumpe
Kamin: Holz, Guillotine-Glas
Dachterrasse: 91 m²
Pool: 30 m², Salzelektrolyse
Garage: 2 Autos
Baujahr: Neubau
Preis: 3 050 000 €

Struktur & Gebäudehülle

Tragwerk: Fundamente, Pfeiler und horizontale Geschossdecke aus Stahlbeton. Satteldach mit gestrichenen Holzbalken im Obergeschoss.
Außenwände: 26 cm starke Fassade aus H-20-Ziegelwänden auf Portlandzement-Sand-Mörtel 1:4, wärmegedämmt mit 45 mm Steinwolle. Innenseitige Wand mit zwei 12 mm Pladur-Gipskartonplatten.
Innenwände: Beidseitig doppelt beplankte 12 mm Pladur-Gipskartonwände mit 45 mm Mineralwolle zur Wärme- und Schalldämmung zwischen den Platten.
Außenschreinerei: Aluminium in Anthrazit (RAL 7022 TX) im Erdgeschoss und RAL 1013 im Obergeschoss. Guardian Sun® Glas mit Luftkammer. Aluminium-Rollläden im ersten Obergeschoss in Grün 6021 TX. Haupteingangstür aus Iroko. Verglasung mit Eisenprofilen im Innenhof; Pergola im Außenbereich aus Eisen mit Schilfabdeckung; motorisiertes Garagentor.
Anstrich: Innenanstrich mit Kalkfarbe in Sandton; normaler Anstrich auf Holzbalken. Sandfarbene Fassade mit geglättetem Putzfinish.
Sockelleisten: Unsichtbare Sockelleisten im gesamten Innenbereich, ausgenommen Badezimmer.

Innenräume & Oberflächen

Innenschreinerei: Innentüren aus Eiche. Einbauschränke aus Eiche, innen mit textiler Melaminbeschichtung ausgekleidet. Galbusera 1833/M Griffe in Antikschwarz und 25 mm Raw Metal Schrankgriffe. Waschtischunterschränke aus DM mit Eichenfinish.
Böden & Fliesen: Erdgeschoss, Diele und Badezimmer im Obergeschoss mit 60×60 cm Stein. Schlafzimmer im Obergeschoss mit 20 cm Natureiche. Pool und Terrassen im Obergeschoss mit 60×60 cm gestocktem Stein. Garage aus poliertem Beton. Mikrozementbelag in Nassbereichen.
Badezimmer: Arbeitsplatten und Waschbecken aus Stein. Raumhohe transparente Glas-Duschabtrennungen; bodengleiche Dusche, in Boden, Decke und Wand integriert. Ritmonio Diam 35 Einhebelmischer in BLX gebürstetem Schwarz. Laufen Badewanne mit Steinverkleidung und Sockel. Wandhängende Duravit Starck 3 WCs. Geberit Unterputzspülkästen mit Sigma 20 Betätigungsplatte in Schwarz.
Küche: Arbeitsplatte aus Stein und Schränke in Eichenoptik mit geschmiedeten Griffen. Innenausstattung in Anthrazit-Melamin. Verkleideter Kühlschrank und Geschirrspüler.
Küchengeräte: Induktionskochfeld mit BORA Pure Muldenlüfter nach außen. Gaggenau Backofen (BOP210112) und Mikrowelle (BMO224110). Liebherr Bio Fresh Kühl-/Gefrierkombination. Miele Active Plus Geschirrspüler und Weinkühlschrank. Blanco Andano 500-U Unterbauspüle, FONTAS-S II 3-in-1 Armatur in Schwarz.
Kamin: 100 cm Holzkamin aus schwarzem Eisen mit frontaler Guillotine-Glasöffnung.
Pool: Salzelektrolyse mit Skimmern und Pool Valet Reinigungssystem. 2×2 cm dunkelgrünes Mosaik.
Garten: Übergabe mit automatischer Bewässerung. Scutch-Rasen angelegt; Hecken in Töpfen und vorhandene Bäume neu verpflanzt.

Systeme & Ausstattung

Klima: Fußbodenheizung und Warmwasser über ein aerothermisches System. Klimaanlage über Wärmepumpe. Schwarze lineare Madel Look Auslässe im Erdgeschoss; Madel LMT Mini Aluminium-Auslässe im Obergeschoss.
Beleuchtung: LED-Leuchten gemäß Plan, dimmbar in Schlafzimmern, Wohnbereich, Essbereich und Küche. Außenwandleuchten aus Anthrazit-Aluminium. Gartenstrahler mit Erdspieß.
Elektrik: Kupferverkabelung gemäß Vorschrift. Jung LS990 Schalterprogramm in Creme.
Telekommunikation: TV-Antenne, Satellitenschüssel und Kabelantenne mit Anschlüssen in jedem Raum. Wi-Fi Repeater. Video-Gegensprechanlage in der Diele.
Sonstiges: Gasgrill auf der oberen Terrasse (~80 cm, integrierte Flasche). Holzgrill auf der Poolterrasse mit Iroko-Türen. Deckenmontierte Gardinenstangen im Wohnzimmer und im Master-Schlafzimmer. Trablisa Alarmanlage installiert.