Establiments, Mallorca

DE HOUSE, ESTABLIMENTS

ett modernt hem vid foten av Tramuntana

3 050 000 €

Reserverad REF G4L-KS4

3 sovrum
3 badrum
307 m² byggyta
536,8 m² tomt

Karta som visar Establiments på Mallorca, nära Palma

Läge

Establiments, Mallorca

Establiments är en stillsam by vid Palmas norra kant, inbäddad vid foten av Serra de Tramuntana, den kalkstensbergskedja som skyddar öns västkust och som är erkänd som ett UNESCO-världsarvslandskap.

Från huset tar det tio minuter med bil till centrala Palma och den gamla stadskärnan, femton minuter till hamnen och mindre än tjugo minuter till flygplatsen. I närheten finns några av öns mest ansedda golfbanor, vandringslederna vid Valldemossa och Bunyola samt stränderna längs Palmabukten.

Egenskaper

Tomt: 536,8 m²
Byggd yta: 307 m²
Sovrum: 3 (master + 2)
Badrum: 3 + gästtoalett
Värme / Kyla: Golvvärme, aerotermi + värmepump
Eldstad: Ved, giljotinglas

Takterrass: 91 m²
Pool: 30 m², saltelektrolys
Garage: 2 bilar
Byggår: Nybyggt
Pris: 3 050 000 €

Planritningar

Planlösning för bottenvåningen — Tomt: 536,8 m²Byggd yta: 307 m²

Fotografier

Fasad och pool sedda från utsidan, DE House Establiments

Exteriör fasad och poolterrass, DE House Establiments

Pool och exteriör vid DE House Establiments

Vardagsrum med ekgolv och kalkade väggar

Detalj av vardagsrummet, DE House Establiments

Vy över det stora vardagsrummet, DE House Establiments

Detalj av arbetsrummet med mjuka interiöra ytskikt

Sovrum med golv i naturlig ek och en lugn palett

Badrum med handfat i sten och beslag i borstat svart

Specifikationer

Översikt

Referens: CZA-27 DE-HOUSE
Läge: Establiments, Mallorca, Spanien
Tomt: 536,8 m²
Byggd yta: 307 m²
Sovrum: 3 (master + 2)
Badrum: 3 + gästtoalett
Värme / Kyla: Golvvärme, aerotermi + värmepump
Eldstad: Ved, giljotinglas
Takterrass: 91 m²
Pool: 30 m², saltelektrolys
Garage: 2 bilar
Byggår: Nybyggt
Pris: 3 050 000 €

Konstruktion och klimatskal

Konstruktion: Grundsula, pelare och horisontellt bjälklag i armerad betong. Sadeltak med målade träbjälkar på övervåningen.
Ytterväggar: 26 cm fasad bestående av H-20-tegelväggar på 1:4 Portlandcement- och sandbruk, värmeisolerad med 45 mm stenull. Invändig vägg med två 12 mm Pladur gipsskivor.
Innerväggar: Dubbel 12 mm Pladur gipsskiva på båda sidor med 45 mm mineralullsisolering för värme och akustik mellan skivorna.
Utvändig snickeri: Aluminium i antracit (RAL 7022 TX) på bottenvåningen och RAL 1013 på övervåningen. Guardian Sun® glas med luftspalt. Aluminiumjalusier på första våningen i grönt 6021 TX. Huvuddörr i iroko. Glaspartier med järnprofiler mot innergården; utvändig pergola i järn med vassbeklädnad; motoriserad garageport.
Målning: Invändig kalkfärg i sandton; normal färg på träbjälkar. Sandfärgad fasad med putsad finish.
Socklar: Osynliga socklar i hela interiören, med undantag för badrum.

Interiör och materialval

Invändig snickeri: Innerdörrar i ek. Inbyggda garderober i ek, klädda invändigt med textil melamin. Galbusera 1833/M handtag i antiksvart och 25 mm Raw Metal garderobsbeslag. Underskåp till badrumskommoder i DM med ekfinish.
Golv och kakel: Bottenvåning, hall och badrum på övervåningen i 60×60 cm sten. Sovrum på övervåningen i 20 cm naturek. Pool och terrasser på övervåningen i 60×60 cm krysshamrad sten. Garage i polerad betong. Mikrocement i våtutrymmen.
Badrum: Bänkskivor och handfat i sten. Duschväggar i klart glas i full höjd; walk-in-dusch integrerad i golv, tak och vägg. Ritmonio Diam 35 engreppsblandare i BLX borstad svart. Laufen badkar med stenbeklädnad och sockel. Duravit Starck 3 vägghängda toaletter. Geberit inbyggnadscisterner med Sigma 20 knapp i svart.
Kök: Bänkskiva i sten och skåp med ekfinish och smidda beslag. Interiörer i antracitfärgad melamin. Integrerad kyl och diskmaskin.
Köksmaskiner: Induktionshäll med BORA Pure bänkfläkt till utsidan. Gaggenau ugn (BOP210112) och mikrovågsugn (BMO224110). Liebherr Bio Fresh kyl/frys. Miele Active Plus diskmaskin och vinkyl. Blanco Andano 500-U undermonterad diskho, FONTAS-S II 3-i-1 blandare i svart.
Eldstad: 100 cm vedeldad eldstad i svart järn med frontlucka i giljotinglas.
Pool: Saltelektrolys med skimmers och Pool Valet rengöringssystem. 2×2 cm mörkgrön mosaik.
Trädgård: Levereras med automatisk bevattning. Scutch-gräs planterat; häckar i krukor och befintliga träd återplanterade.

System och utrustning

Klimat: Golvvärme och tappvarmvatten via ett aerotermiskt system. Luftkonditionering med värmepump. Madel Look svarta linjära don på bottenvåningen; Madel LMT Mini aluminiumdon på övervåningen.
Belysning: LED-armaturer enligt ritning, dimbara i sovrum, vardagsrum, matsal och kök. Utvändiga vägglampor i antracitfärgad aluminium. Trädgårdsspotlights med markspjut.
El: Kopparkablar enligt gällande föreskrifter. Jung LS990 strömbrytare i creme.
Telekom: TV-antenn, parabol och kabelantenn med uttag i varje rum. Wi-Fi repeater. Videoporttelefon i hallen.
Övrigt: Gasgrill på den övre terrassen (~80 cm, integrerad gasflaska). Vedgrill på poolterrassen med dörrar i iroko. Takmonterade gardinstänger i vardagsrummet och master bedroom. Trablisa larm installerat.